01
Onderneming en vastgoed hebben andere kapitaalbehoeften
De vertrekkende generatie wil waarde realiseren; de opvolger wil voldoende financiële ruimte houden om te ondernemen. Wanneer de opvolger zowel aandelen als vastgoed moet financieren, kan de totale schuld te zwaar worden.
Door het vastgoed aan een investeerder te verkopen en terug te huren, kan liquiditeit ontstaan zonder dat de onderneming haar locatie verlaat.
02
Mogelijke toepassingen
De vastgoedtransactie kan één bouwsteen zijn in een bredere opvolgingsstructuur.
- uitkoop van familieleden of aandeelhouders
- verlaging van de overnamefinanciering
- werkkapitaal voor de nieuwe generatie
- investeringen na de overdracht
- scheiding van privévermogen en ondernemingsrisico
03
Begin vóór de overdrachtsdatum
Opvolging raakt waardering, financiering, fiscaliteit, governance en familieverhoudingen. Door vastgoed vroeg mee te nemen, ontstaat meer tijd om scenario’s zorgvuldig te vergelijken.
Valestra sluit aan bij de langetermijnplannen van de ondernemer en werkt waar nodig samen met diens accountant, fiscalist, jurist en financier.